梦醒时分!内湖预售建案买在最高点 3年惨赔近千万出场-地心人

梦醒时分!内湖预售建案买在最高点 3年惨赔近千万出场 • 

梦醒时分!内湖预售建案买在最高点 3年惨赔近千万出场

▲▼ 安缦庄园 。(图/记者林裕丰摄)

▲「安缦庄园」邻近登山步道。(图/记者林裕丰摄)

洪瑞喜分析:「此户应该是预售案时最高峰时期购买,因房地产市场低迷,加上新冠病毒影响,屋主赔售,由自用型客户接手,目前每坪68万的单家,并未低于市场行情太多,属于合理价位。」

实价登录揭露,「安缦庄园」17楼户,面积57.3坪,原屋主在2017年9月,以4500万元买入,拆算车位,单价87万元,已接近社区历史最高单价89万元,今年2月卖出,成交价3568万元,赔了932万元,拆算车位,单价68.4万元。

梦醒时分!内湖预售建案买在最高点 3年惨赔近千万出场

▲「安缦庄园」是内湖知名建案。(图/记者林裕丰摄)

▲▼ 安缦庄园 。(图/记者林裕丰摄)

▲▼ 安缦庄园 。(图/记者林裕丰摄)

「安缦庄园」基地位内湖路三段60巷,楼高19层,规划121户,一旁是森林保护区,环山步道,绿意盎然。

全国不动产内湖捷运加盟店店长洪瑞喜表示,「安缦庄园」超高19楼的地标建筑,加上户户有景观,是当地知名建案。

记者林裕丰/台北报导买预售屋买在最高价,转手梦醒惨赔千万元,台北市内湖区知名建案「安缦庄园」主打私密豪宅,加上邻近山区的环山步道,一推出就轰动,不过实价登录揭露,高楼层17楼户,面积57.3坪,屋主持有近3年,惨赔932万元,专家分析,屋主买在预售高点,这几年房价往下,才会赔这么多钱。

记者实际走访,「安缦庄园」邻近山区,附近大多是老旧公寓,进出交通不便,屋龄3年,是当地最高建筑,附近邻居表示:「当初预售时,开价很高,听说一坪要90多万,不过大多是外来客买的,当地人很少买。」

▲▼ 安缦庄园 。(图/记者林裕丰摄)

▲「安缦庄园」屋主惨赔近千万元。(图/翻摄实价登录)

▲▼ 安缦庄园 。(图/记者林裕丰摄)

▲「安缦庄园」楼高19层。(图/记者林裕丰摄)

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